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7-Eleven 5401 Silver Hill Rd 2 550 pi² Commerce de détail Immeuble District Heights, MD 20747 4 790 560 $ CAD (1 878,65 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Maryland District Heights 5401 Silver Hill Rd, District Heights, MD 20747

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Robust Traffic Counts
  • Qualifies for Bonus Depreciation
  • Premier National Tenants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 5401 Silver Hill Rd, District Heights, MD 20747. The site consists of roughly 2,550 rentable square feet of building space on an estimated 0.73-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $173,910* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 790 560 $ CAD
Prix par pi²
1 878,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
239 528 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
CSC - Ce zonage concerne les activités commerciales de vente au détail et de services qui sont habituellement situées dans les centres commerciaux.
Façade
52’ sur Plaza Dr

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Giant Food
Shoppers
Planet Fitness
Rent-A-Center
Checkers

Impôts fonciers

Numéro de lot 06-0575613 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 3 372 827 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-0575613
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 372 827 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37370430

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5401 Silver Hill Rd, District Heights, MD 20747

Le Commerce de détail Propriété à 5401 Silver Hill Rd, District Heights, MD 20747 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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7-Eleven | 5401 Silver Hill Rd
(332) 345-4222 x

7-Eleven | 5401 Silver Hill Rd

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Francis Purritano
(201) 661-1238

Joseph Kelly
(602) 478-4708

Christopher Marks
(332) 345-7284

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