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7-Eleven 5401 Silver Hill Rd 2 550 pi² Commerce de détail Immeuble District Heights, MD 20747 4 548 491 $ CAD (1 783,72 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Guarantee
- Robust Traffic Counts
- Qualifies for Bonus Depreciation
- Premier National Tenants
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 5401 Silver Hill Rd, District Heights, MD 20747. The site consists of roughly 2,550 rentable square feet of building space on an estimated 0.73-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $173,910* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 548 491 $ CAD
Prix par pi²
1 783,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
238 796 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
CSC - Ce zonage concerne les activités commerciales de vente au détail et de services qui sont habituellement situées dans les centres commerciaux.
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-0575613 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 326 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-0575613
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 326 931 $ CAD
Contacts
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Francis Purritano -
Joseph Kelly -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 5401 Silver Hill Rd
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