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Temple Crossing 5401 Temple Dr NE 688–6 421 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T1Y 3R7
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par une épicerie et une pharmacie, offrant des services pratiques aux résidents.
- La communauté de Temple connaît une croissance démographique impressionnante d'une année à l'autre.
- Facilement accessible en raison de son emplacement stratégique à une intersection importante.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol - B1 | 2 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115A | 2 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 221 | 695 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 210 | 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol - B1
1er étage, ste 115A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 221
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 210
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TEMPLE CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Global Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Mosaic Temple Community Clinic
- Soins de santé
- 11
- Local
- No Frills
- Supermarché
- 398
- National
- Service Canada
- Autres services
- 119
- National
- Temple Crossing Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Global Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Mosaic Temple Community Clinic | Soins de santé | 11 | Local |
| No Frills | Supermarché | 398 | National |
| Service Canada | Autres services | 119 | National |
| Temple Crossing Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 421 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Temple Crossing est un centre commercial bien établi situé dans le quadrant nord-est pratique de Calgary. Son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 1 et de l'autoroute 201 le rend facilement accessible aux résidents des quartiers avoisinants. Le Centre compte un éventail diversifié de locataires, y compris des détaillants nationaux et indépendants. Cette variété permet à la collectivité d'avoir accès à une vaste gamme de commodités et de services répondant à différents besoins et préférences. Temple Crossing comprend deux étages, le deuxième étage offrant d'excellentes possibilités d'espace de bureau. Cet espace convient à une variété d'entreprises, y compris les services gouvernementaux et médicaux. L'aménagement du deuxième étage offre un environnement professionnel et propice à ces types de services.
- Ligne d'autobus
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Temple Crossing | 5401 Temple Dr NE
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