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Building 3 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy 1 000–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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Faits saillants
- Dedicated building within a 9.49-acre site in Osceola County’s US-192 tourist corridor.
- Highly visible US-192 frontage with strong vehicular counts and brand exposure potential.
- Surrounded by hotels, restaurants, and entertainment venues generating constant foot traffic.
- Access to major highways, regional transit, and Orlando International Airport in under 30 minutes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 20 000 pi² | 5-10 ans | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 558 080 $ CAD/an 46 507 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Building 3 at 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy delivers visibility and adaptability for businesses looking to engage both local and tourist markets. Fronting US-192, the property is positioned among numerous hotels, themed attractions, and service retailers. Current configurations support hospitality or experiential retail concepts, with opportunities for build-out and rebranding. Tenants will benefit from immediate access to key Orlando-area thoroughfares, 30-minute access to Orlando International Airport, and steady pedestrian flow driven by nearby resorts and dining venues.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 55 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 55 234 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Building 3 is part of an established hospitality complex situated on approximately 9.49 acres at 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy. The site is zoned OPD and lies within the Osceola Outlying submarket of the Orlando-Kissimmee-Sanford CBSA. Positioned along US-192 with nearby connections to I-4 and SR 417, the property offers access to major transportation nodes, including Orlando International Airport (21 miles) and regional rail services (6.9–8.3 miles). Surrounding land use is dominated by retail and hospitality businesses, reflecting strong visitor-driven demand.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Golden Florida Realty
Building 3 | 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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