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Lubbock Commons 5402 4th St 19 553–55 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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FAITS SAILLANTS
- Offers an exceptional leasing opportunity in a prime location
- Dedicated loading dock access for efficient logistics, ample onsite customer parking
- Prominently located in Northwest Lubbock just minutes from two universities and healthcare providers serving the entire region of West Texas
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 19 553 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 245 650 $ CAD/an 20 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 35 895 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 450 959 $ CAD/an 37 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5402 4th St - 1er étage - ste Suite 1
Large rectangular space with high ceilings, restrooms, office area and loading dock.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5402 4th St - 1er étage - ste Suite 2
Expansive retail space with restrooms, office area and a loading dock. Formerly occupied by Big Lots.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This expansive big box retail property offers an exceptional leasing opportunity in a prime location. Prominently located in Northwest Lubbock just minutes from two universities and two healthcare providers serving the entire region of West Texas and Eastern New Mexico. The building features a substantial open-concept floor plan, high ceilings, and extensive square footage, providing maximum flexibility for a wide range of retail operations. Key highlights include dedicated loading dock access for efficient logistics, ample onsite customer parking, and prominent exterior signage opportunities designed to maximize visibility. The spaces are ready for immediate tenant build-out, offering a blank canvas to create a custom retail environment. Large glass storefront windows ensure abundant natural light and excellent product display potential, making this a premier destination for high-traffic retail business.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lubbock Commons | 5402 4th St
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