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Intense Collision 5402 53rd Ave S 1 333 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fargo, ND 58104
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement au large de la 52nd Ave South
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 333 pi² | 1-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 572 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
There are two office suites conveniently located in the Intense Collision Center building off 52nd Ave S. Each suite is 1,333 sq ft of space. Suite B has 2 private offices with reception area. Suite C has 3 private offices with reception area. One or both space may be leased. Tenant pays phone/internet and janitorial services. CAM Covers Heat, Electricity, WSG, Lawn/Snow, Taxes and Insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Idéalement situé sur la 52e avenue S
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 333 pi² | Superficie commerciale brute | 14 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 333 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 14 352 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux suites à bureaux d'une superficie de 1 333 pi2 à louer dans l'édifice Intense Collision Center situé au large de la 52e Avenue Sud à Fargo. La suite B comprend 2 bureaux privés avec aire de réception flexible. Suite C dispose de 3 bureaux privés et d'un espace de réception. Services publics inclus dans le taux de location. Le locataire paie les services de téléphone/Internet et de conciergerie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flom Property Group
Intense Collision | 5402 53rd Ave S
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