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5402-5404 N Main St 2 704 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dayton, OH 45415 305 393 $ CAD (112,94 $ CAD/pi²) 5,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- On-street visibility to 15,000+ vehicles per day
- Well maintained
- Mid-century design elements
- Dedicated paved parking on 1/4 AC
- Recently updated interior
Résumé de l'annonce
High visibility freestanding office/retail for sale on upper N. Main with over 15,000 VPD! Pristine and well-maintained property with mid-century charm is available for investment or owner occupancy. The upper floor is renovated and outfitted as a salon/barber shop, with (1) chair rented and (4) more available for rent. Equipment is negotiable. This is an ideal scenario for a salon/barber/nail studio to take over with immediate income. Lower level is rented by a small sewing business. Excellent, long-term tenants! Lease terms are currently M2M and ready for renewal with a new Owner; current income is $950/mo. Property can also be vacated and available for Owner's business use as an office, studio, or retail shop. Excellent value. Showings require 48-hour notice. For details, please contact the Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage, at #937-815-1380.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 704 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2023
Prix
305 393 $ CAD
Prix par pi²
112,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,07%
Revenu net d’exploitation
15 473 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 704 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-Commercial - La propriété est zonée pour une variété d'usages commerciaux. L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès de la municipalité de Harrison.
Stationnement
10 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E20-17703-0003 | Évaluation totale | 66 467 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 20 509 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 45 958 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E20-17703-0003
Évaluation du terrain
20 509 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
45 958 $ CAD (2025)
Évaluation totale
66 467 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5402-5404 N Main St
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