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5402-5404 N Main St
Dayton, OH 45415
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- On-street visibility to 15,000+ vehicles per day
- Well maintained
- Mid-century design elements
- Dedicated paved parking on 1/4 AC
- Recently updated interior
Résumé de l'annonce
High visibility freestanding office/retail for sale on upper N. Main with over 15,000 VPD! Pristine and well-maintained property with mid-century charm is available for investment or owner occupancy. The upper floor is renovated and outfitted as a salon/barber shop, with (1) chair rented and (4) more available for rent. Equipment is negotiable. This is an ideal scenario for a salon/barber/nail studio to take over with immediate income. Lower level is rented by a small sewing business. Excellent, long-term tenants! Lease terms are currently M2M and ready for renewal with a new Owner; current income is $950/mo. Property can also be vacated and available for Owner's business use as an office, studio, or retail shop. Excellent value. Showings require 48-hour notice. For details, please contact the Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage, at #937-815-1380.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 704 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2023
Prix
308 342 $ CAD
Prix par pi²
114,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,07%
Revenu net d’exploitation
15 623 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 704 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-Commercial - La propriété est zonée pour une variété d'usages commerciaux. L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès de la municipalité de Harrison.
Stationnement
10 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E20-17703-0003 | Évaluation des bâtiments | 46 402 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 707 $ CAD | Évaluation totale | 67 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E20-17703-0003
Évaluation du terrain
20 707 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 402 $ CAD
Évaluation totale
67 109 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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