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Montclair Towers 5402-5440 Moreno St 4 728 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Montclair, CA 91763
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-B | 4 728 pi² | 3-5 ans | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 123 367 $ CAD/an 10 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5404 Moreno St - 1er étage - ste A-B
3000 sqft. Rentable space Tile floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Tuile de plafond acoustique partout
- Propropre salle de bain ADA
- 90 places pour le stationnement central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Alyssa's Eyelash
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alyssa's Eyelash | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grande visibilité avec une façade d'environ 100 pieds sur la rue Moreno Positionné pour desservir la zone commerciale actuelle qui compte une population de plus de 470 368 habitants dans un rayon de 5 milles et une grande population diurne de plus de 143 148 habitants dans un rayon de 5 milles Juste à l'est de Montclair Place, un centre commercial régional à deux niveaux de 1,2 million de SF comptant 132 magasins, ancré par Nordstrom, Macy's, JC Penney et un dîner-salle à manger de 12 salles à manger AMC Theatre, qui sera achevé en 2020 Accès facile à partir d'une intersection signalée avec stationnement pratique jusqu'à la porte d'entrée 90 places de stationnement disponibles
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Présenté par
Montclair Towers | 5402-5440 Moreno St
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