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6 Property Medical Office Portfolio 5402 W Market St 6 436 pi² Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27409 21 477 769 $ CAD (3 337,13 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
? Six (6) Portefeuille net de biens immobiliers loués pour bureaux médicaux avec de solides locataires
? Rendement au comptant de 6,62 % avec le prêt existant en place
? Prêt hypothétique avec un taux d'intérêt de 3,92 % et un solde résiduel de 9 338 500$ | Prêt d'amortissement sur 30 ans arrivant à échéance le 08/10/2031
? Durée moyenne pondérée des baux de ±5,65 ans (il reste ±11,4 années au site de santé de Centura)
? Augmentation attrayante des loyers dans toutes les propriétés
? Garantie corporative par de grandes entreprises de soins de santé renommées
? Rendement au comptant de 6,62 % avec le prêt existant en place
? Prêt hypothétique avec un taux d'intérêt de 3,92 % et un solde résiduel de 9 338 500$ | Prêt d'amortissement sur 30 ans arrivant à échéance le 08/10/2031
? Durée moyenne pondérée des baux de ±5,65 ans (il reste ±11,4 années au site de santé de Centura)
? Augmentation attrayante des loyers dans toutes les propriétés
? Garantie corporative par de grandes entreprises de soins de santé renommées
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 436 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/1998
Prix
21 477 769 $ CAD
Prix par pi²
3 337,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
1 300 265 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,93 AC
Zonage
C-M - Commercial - cabinet médical
Stationnement
35 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0042161 | Évaluation des bâtiments | 1 086 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 356 910 $ CAD | Évaluation totale | 3 443 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0042161
Évaluation du terrain
2 356 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 086 142 $ CAD
Évaluation totale
3 443 052 $ CAD
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6 Property Medical Office Portfolio | 5402 W Market St
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