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McDonald's Ground Lease 5402 Wiseman blvd 3 809 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78253 3 966 434 $ CAD (1 041,33 $ CAD/pi²) 3,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year NNN Corporate Ground Lease to McDonald’s (NYSE: MCD) with 10% Rent Increases Every 5 Years and at Options
- Signalized, Hard Corner Location (33,200 ADT) with Excellent Visibility and Prominent Pylon Signage
- 2 Miles from Northwest Vista College (20,060 Students), Part of Alamo Colleges District
- Brand New Construction with a Double Drive- Thru within New Cottonwood Pointe Retail Center
- Strong Daily Traffic Supported by a High Concentration of Nearby Schools - Adjacent to William J. Brennan High School (~3,000 Students)
- Located in West San Antonio, One of the City's Fastest-Growing Residential and Retail Corridors - 4% Annual Household Growth Rate within 1 Mile
Résumé de l'annonce
Brand new construction 20-year McDonald’s ground lease located in San Antonio, Texas, within the rapidly expanding Alamo Ranch trade area. The property features a long-term corporate ground lease to McDonald’s USA, LLC and is positioned on a signalized hard-corner within a new retail development surrounded by strong residential growth and major demand drivers.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 809 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 966 434 $ CAD
Prix par pi²
1 041,33 $ CAD
Taux de capitalisation
3,65%
Revenu net d’exploitation
144 760 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,94 AC
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
McDonald's Ground Lease | 5402 Wiseman blvd
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