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The Shoppes at Greystone 5403 Highway 280 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35242
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5403 Highway 280 - 1er étage - ste 2
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 277
- International
- ServisFirst Bank
- Banque
- 37
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 277 | International |
| ServisFirst Bank | Banque | 37 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 223’ le Us-280 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Stationnement | 26 places | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 223’ le Us-280 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
The Shoppes at Greystone is a freestanding strip center located along Highway 280. The property is positioned on Birmingham’s most heavily traveled and densest commercial corridor. Highway 280 sees approximately 84,000 vehicles per day, providing strong visibility and exposure. Co-tenants include Crumbl Cookies and Servis1st Bank. The center is surrounded by affluent residential neighborhoods. Nearby amenities include golf clubs, restaurants, retail centers, and schools. The property is located near Meadow Brook Office Park, a 175-acre corporate campus.
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The Shoppes at Greystone | 5403 Highway 280
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