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5403 W Irlo Bronson Memorial Hwy 5 000–20 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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Faits saillants
- 20,160 available, divisible to 5,000 SF minimum
- Lots of daytime traffic thanks to the plaza food truck park and flea market
- 120’ of frontage along W. Irlo Bronson Memorial Hwy with great visibility
- Ample parking and easy accessibility from a high-traffic commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 20 160 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 552 852 $ CAD/an 46 071 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Food Truck Heaven
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Food Truck Heaven | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 160 pi² | Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 160 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail and warehouse space with direct frontage visibility from Hwy-192/Irlo Bronson Memorial. The building can be divided into units as small as 5,000 sf, as desired. The site benefits from consistent daytime traffic and visitors drawn by the established flea market and the popular Food Truck Heaven park in the same plaza. Zoned as a wholesale commercial outlet, the property supports a wide range of uses including retail, distribution, storage, showroom, or storefront operations. Positioned in a heavy commercial corridor, the site captures approx. 49,593 vehicles per day and is supported by strong surrounding residential demographics. Within a 3-mile radius, the market encompasses more than 90,600 households with a median income of $80,600, delivering above-average consumer demand. The property’s proximity to Disney Resorts, Celebration, Lake Buena Vista, and direct access to I-4 further enhances its regional connectivity and appeal for both local and destination-oriented businesses. For additional details or to schedule a property tour, please contact the listing agent.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
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5403 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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