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5403 Western Ave 2 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37921
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Faits saillants
- Nombre quotidien de wagons de 20 000 à 30 000
- Haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 191 pi² | 3-5 ans | 19,35 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 42 404 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Flexible commercial space available on Western Avenue in Knoxville. This ±2,200 square foot unit is currently built out and operating as a pet grooming business, but the layout could easily support a wide range of retail, office, showroom, or service-based uses. The space includes one half bath, existing plumbing hookups for wash stations, washer/dryer connections, and substantial open area that can be used for storage, inventory, workstations, displays, or future growth. The current pet grooming configuration makes it especially well-suited for another groomer, pet-related business, salon-style use, wellness/service business, or other operator needing water access and back-of-house functionality. With generous square footage, flexible open areas, and practical utility infrastructure already in place, Unit 105 offers a strong opportunity for a tenant looking for an affordable and adaptable commercial location in West Knoxville. Highlights: ±2,200 square feet Currently configured for pet grooming Suitable for retail, office, showroom, or service use One half bath Plumbing hookups for wash stations Washer/dryer hookups Large open areas for storage, inventory, displays, or expansion Great fit for pet grooming, salon, retail, contractor office, creative studio, wellness, or professional services Located on Western Avenue with convenient access to nearby residential and commercial areas Ideal for: Pet grooming, boutique retail, professional office, showroom, salon/spa services, wellness services, light service business, creative studio, or a growing business needing extra storage and operational space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² | Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
C'est l'espace commercial que vous recherchiez ! Avec une façade incroyable sur l'avenue Western (20 000 à 30 000 circulation quotidienne) et juste en face du quartier Walmart, c'est exactement là que votre entreprise doit être !
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Présenté par
TYCHO LLC
5403 Western Ave
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