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5403 Western Ave 1 800–2 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37921
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Faits saillants
- Nombre quotidien de wagons de 20 000 à 30 000
- Haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 800 à 2 191 pi² | 3-5 ans | 17,30 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 37 904 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Affordable and flexible commercial space on busy Western Avenue with excellent visibility, convenient parking, and building signage. Suite 105 offers up to 2,191 SF and can accommodate a variety of service, office, showroom, studio, or specialty retail users. Smaller configurations may be available for the right tenant. - Lease Rate: $12.50/SF NNN - Entire 2,191 SF: approximately $2,282/month base rent Property Highlights - 1,800–2,191 SF available - Highly visible Western Avenue location - Approximately 26,000 vehicles per day - Directly across Western Avenue from Walmart - Convenient on-site parking - Building and storefront signage - Flexible floor plan - Private restroom - Existing plumbing throughout portions of the suite - Washer/dryer connections - Storage and utility areas - Ground-floor access - C-H-2 zoning allows a wide range of commercial uses The space is well suited for salon or beauty concepts, wellness services, professional services, contractor or home-service offices, showroom users, tutoring/education, creative studios, pet services, and other service-oriented businesses. The existing plumbing and utility infrastructure may provide significant savings for businesses that need it, while the space can also be modified for other uses. Landlord is willing to consider improvements or modifications for a qualified tenant and longer-term lease. Located along one of Northwest Knoxville's primary commercial corridors with easy access to I-640, Middlebrook Pike, Clinton Highway, downtown Knoxville, and surrounding neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
C'est l'espace commercial que vous recherchiez ! Avec une façade incroyable sur l'avenue Western (20 000 à 30 000 circulation quotidienne) et juste en face du quartier Walmart, c'est exactement là que votre entreprise doit être !
Présenté par
TYCHO LLC
5403 Western Ave
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