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5404 24th Ave S Lot • Terrain commercial • 2,71 Acres • 7 095 356 $ CAD • Tampa, FL 33619

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoned Manufacturing (M) – supports a wide range of industrial and commercial operations
Unmatched Connectivity near I-4, I-75, Selmon Expressway, Hwy 41, and Causeway Blvd
Located in a Rapidly Growing Area with strong long-term investment upside

Adjacent to a Brand-New 47-Acre Transportation Warehouse – excellent synergy and growth potential
Ideal for Logistics, Distribution, Industrial Operations, or Recycling/Transportation Businesses
Rare Opportunity to secure a high-exposure site in Tampa’s booming industrial market

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LOCATION!! LOCATION!! LOCATION!! Unlock the potential of this exceptional 2.74 acre Industrial Property, currently operating as an Auto Recycling facility. with its unbeatable location in Tampa's top industrial hub, this property offers a rare opportunity for savvy investors and business owners alike. There is a 1,041 sq ft prime office space, featuring 5 private offices, 2 bathrooms, break area and an entry lobby that can serve as a reception area, conference room or showroom. Parking for 40+ semi-trucks, RVs, boats and more. Adjacent to a brand-new 47 acre transportation warehouse. Zoned manufacturing (M) allowing for a wide range of commercial and industrial uses. Strategically located near I-4, Selmon Expressway, I-75, Hwy 41 and Causeway Blvd. This site provides outstanding connectivity for logistics, distribution and industrial operation. The area's rapid growth and development further amplify the value of this investment, making it an ideal spot for expanding an existing business, launching a new venture or continuing in the recycling/transportation sector. Opportunities like this are rare. Secure your place in Tampa's booming industrial market today. Contact me now for details or to schedule a private tour.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 095 356 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Réparation automatique Parc à ferraille Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Centre de recyclage Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs Relais routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,71 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M - FABRICATION-M

Prix	7 095 356 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Réparation automatique Parc à ferraille Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Centre de recyclage Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs Relais routier Entrepôt
Taille totale du lot	2,71 AC
Zonage	M - FABRICATION-M

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 095 356 $ CAD	Taille du lot	2,71 AC
Prix par AC	2 618 212,66 $ CAD

Prix	7 095 356 $ CAD
Prix par AC	2 618 212,66 $ CAD
Taille du lot	2,71 AC

SOUTH TAMPA SUBDIVISION PARCEL 5 A DESC AS COMMENCE AT THE CENTER SECTION CORNER OF SEC 27-20-10 THN RUN S 00 DEG 00 MIN 09 SEC E ALG THE WEST 1/4 LINE OF THE SE 1/4OF SEC 27 29 19 A DISTANCE OF 776.33 FT THN DEPARTING WESTERLY 1/4 OF SEC LINE RUN E

DESCRIPTION

EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle exceptionnelle de 2,74 acres, actuellement exploitée comme centre de recyclage automobile. Avec son emplacement imbattable dans le principal pôle industriel de Tampa, cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les propriétaires d'entreprises. Elle comprend un espace de bureau de 1 041 pieds carrés, comprenant 5 bureaux privés, 2 salles de bain, une aire de repos et un hall d'entrée pouvant servir de réception, salle de conférence ou salle d'exposition. Stationnement disponible pour plus de 40 semi-remorques, VR, bateaux et plus encore. Située à côté d'un tout nouveau centre d'entreposage et de transport de 47 acres. Zonée pour la fabrication (M), cette propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels. Idéalement située près de l'I-4, de la Selmon Expressway, de l'I-75, de la route 41 et du boulevard Causeway, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique, la distribution et les opérations industrielles. La croissance rapide et le développement de la région amplifient encore la valeur de cet investissement, en faisant un emplacement idéal pour agrandir une entreprise existante, lancer une nouvelle activité ou poursuivre dans le secteur du recyclage/transport. Des opportunités comme celle-ci sont rares. Assurez votre place dans le marché industriel en plein essor de Tampa dès aujourd'hui. Contactez-moi maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

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