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5404 Peachtree Industrial Blvd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamblee, GA 30341
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FAITS SAILLANTS
- Excellente possibilité de réaménagement - 0,41 acre sur un site d'angle signalisé et très fréquenté avec un nombre de trafic de plus de 50 000 VPP et une ancienne statite gazière
- Forte démographie avec des revenus supérieurs à 110 000$ dans les anneaux de 1, 3 et 5 milles et plus de 311 000 personnes dans un cercle de 5 milles
- Site d'angle avec feu de signalisation, trottoirs entourant la propriété et 3 points d'entrée
- Nombreuses possibilités - Réaménagement du bâtiment existant ou conclusion d'un bail foncier
- Emplacement A+ juste au nord-est de Brookhaven, à l'intersection de Peachtree Blvd. et Chamblee Dunwoody Road
- Les entreprises à proximité comprennent : Publix, TJ Maxx, Ace Hardware, Home Goods, Lowes, Walmart Supercenter, Walgreens, Crate and Barrel Outlet, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 71,80 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 172 328 $ CAD/an 14 361 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Stand-alone building & 0.41 acres on signalized, highly traveled corner site with traffic counts over 50,000 VPD. Vape or Smoke Shops, Event Facilities, and Car Washes are not accepted uses at this property.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome et 0,41 acre sur un site d'angle avec signalisation très fréquentée, avec un nombre de trafic de plus de 50 000 VPP. Les magasins de vapotage ou de fumée, les installations d'événements et les lavages de voitures ne sont pas acceptés dans cet établissement. ESPACE DISPONIBLE : 2 400 pieds carrés (bâtiment autoportant sur 0,41 acre)
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5404 Peachtree Industrial Blvd
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