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Faits saillants

  • Efficient 30 foot column spacing supports flexible planning and optimized office layouts.
  • Conference facility with NanaWall glass system opens directly to the terrace and includes a lounge and café area for meetings or private events.
  • Inviting ground floor greeting hub featuring a coffee bar and comfortable seating area for tenants and guests.
  • 9,000 SF outdoor terrace with two media walls, pergola, flexible seating, full kitchen, and dedicated elevator access from the lobby.
  • Expanded fitness center with on site personal trainer and adjacent casual lounge ideal for informal meetings or touchdown workspace.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 250
  • 18 067 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Landlord to deliver space in whitebox condition in Q3 2026.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3e étage, ste 320
  • 6 390 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Brand new spec suite with high end finishes.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • Aire de réception
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • 4e étage, ste 400
  • 14 920 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Currently in relet condition and slated to be white boxed by Q4 2026.

  • 4e étage, ste 410
  • 2 521 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4e étage, ste 420
  • 5 170 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

  • 4e étage, ste 430
  • 2 438 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

  • 4e étage, ste 440
  • 2 168 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

  • 4e étage, ste 450
  • 3 217 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

  • 6e étage, ste 600
  • 27 925 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 700
  • 27 925 pi²
  • Négociable
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  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Space is in white box condition with excellent natural light.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • 9e étage, ste 900
  • 21 463 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Newly built-out space; furniture available. Layout features a mix of glass-front private offices, open workstations, and collaborative areas.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 9e étage, ste 910
  • 3 601 pi²
  • Négociable
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 8 bureaux privés
  • 11e étage, ste 1175
  • 2 680 pi²
  • Négociable
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  • construction complète
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 250 18 067 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 320 6 390 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
4e étage, ste 400 14 920 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
4e étage, ste 410 2 521 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-10-01
4e étage, ste 420 5 170 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-10-01
4e étage, ste 430 2 438 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-10-01
4e étage, ste 440 2 168 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-10-01
4e étage, ste 450 3 217 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-10-01
6e étage, ste 600 27 925 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 700 27 925 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
9e étage, ste 900 21 463 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
9e étage, ste 910 3 601 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
11e étage, ste 1175 2 680 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
18 067 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320

Taille
6 390 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
14 920 pi²
Terme
Négociable
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Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 410

Taille
2 521 pi²
Terme
Négociable
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Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
2026-10-01

4e étage, ste 420

Taille
5 170 pi²
Terme
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selon spécifications
Disponible
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4e étage, ste 430

Taille
2 438 pi²
Terme
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Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
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4e étage, ste 440

Taille
2 168 pi²
Terme
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Utilisation de l’espace
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Disponible
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4e étage, ste 450

Taille
3 217 pi²
Terme
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Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
2026-10-01

6e étage, ste 600

Taille
27 925 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
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construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
27 925 pi²
Terme
Négociable
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Bureau
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espace cloisonné
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 900

Taille
21 463 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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9e étage, ste 910

Taille
3 601 pi²
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11e étage, ste 1175

Taille
2 680 pi²
Terme
Négociable
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Bureau
Aménagement
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2e étage, ste 250

Taille 18 067 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Landlord to deliver space in whitebox condition in Q3 2026.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte

3e étage, ste 320

Taille 6 390 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Brand new spec suite with high end finishes.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • 1 salle de conférence
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  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs

4e étage, ste 400

Taille 14 920 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Currently in relet condition and slated to be white boxed by Q4 2026.

4e étage, ste 410

Taille 2 521 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

4e étage, ste 420

Taille 5 170 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

4e étage, ste 430

Taille 2 438 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

4e étage, ste 440

Taille 2 168 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

4e étage, ste 450

Taille 3 217 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible 2026-10-01

Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.

6e étage, ste 600

Taille 27 925 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 700

Taille 27 925 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Space is in white box condition with excellent natural light.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

9e étage, ste 900

Taille 21 463 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Newly built-out space; furniture available. Layout features a mix of glass-front private offices, open workstations, and collaborative areas.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

9e étage, ste 910

Taille 3 601 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 8 bureaux privés

11e étage, ste 1175

Taille 2 680 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Located in the heart of Chevy Chase, Wisconsin Place is a premier Class A office building within a mixed-use environment. The property offers direct access to the Friendship Heights Metrorail station, a major Metrobus stop across the street, and close proximity to two major interstates, providing convenient regional connectivity. The 11-story office building features a two-story lobby, efficient and flexible floor plates, modern life safety and building systems, and secure underground parking. The property is integrated with adjacent residential and retail components and is connected by pedestrian-friendly, open-air sidewalks. Building Amenities • 9,000 SF outdoor terrace with two media walls, pergola, flexible seating, full kitchen, and dedicated elevator access from the lobby • Conference facility with NanaWall glass system providing direct access to the terrace; includes lounge and café area suitable for meetings and private events • Expanded fitness facility with on-site personal trainer and adjacent casual lounge for informal meetings or touchdown workspace • Ground-floor greeting hub with coffee bar and seating area

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Certifié Energy Star
  • Terrasse sur le toit
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
295 845 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
27 224 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
Stationnement Surface
1 600 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
78
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 20540812

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5404 Wisconsin Ave, Chevy Chase, MD 20815

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