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Wisconsin Place 5404 Wisconsin Ave 2 168–138 485 pi² d'espace disponible • Bureau • Chevy Chase, MD 20815



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Faits saillants
- Efficient 30 foot column spacing supports flexible planning and optimized office layouts.
- Conference facility with NanaWall glass system opens directly to the terrace and includes a lounge and café area for meetings or private events.
- Inviting ground floor greeting hub featuring a coffee bar and comfortable seating area for tenants and guests.
- 9,000 SF outdoor terrace with two media walls, pergola, flexible seating, full kitchen, and dedicated elevator access from the lobby.
- Expanded fitness center with on site personal trainer and adjacent casual lounge ideal for informal meetings or touchdown workspace.
Tous les espaces disponibles(13)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Landlord to deliver space in whitebox condition in Q3 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Brand new spec suite with high end finishes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Currently in relet condition and slated to be white boxed by Q4 2026.
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.
Space is in white box condition with excellent natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
Newly built-out space; furniture available. Layout features a mix of glass-front private offices, open workstations, and collaborative areas.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 18 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 6 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 14 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 521 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 4e étage, ste 420 | 5 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 4e étage, ste 430 | 2 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 4e étage, ste 440 | 2 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 4e étage, ste 450 | 3 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 6e étage, ste 600 | 27 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 27 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 21 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 3 601 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1175 | 2 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 18 067 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 6 390 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 14 920 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 521 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 5 170 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 2 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 217 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 27 925 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 27 925 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 21 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 3 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1175
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille | 18 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Landlord to deliver space in whitebox condition in Q3 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
3e étage, ste 320
| Taille | 6 390 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high end finishes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
4e étage, ste 400
| Taille | 14 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Currently in relet condition and slated to be white boxed by Q4 2026.
4e étage, ste 410
| Taille | 2 521 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 420
| Taille | 5 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
4e étage, ste 430
| Taille | 2 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
4e étage, ste 440
| Taille | 2 168 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
4e étage, ste 450
| Taille | 3 217 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ownership to deliver a half-floor of spec suites by Q4 2026, designed with a modern mix of private offices, open work areas, and collaborative spaces.
6e étage, ste 600
| Taille | 27 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 27 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Space is in white box condition with excellent natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 850 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
9e étage, ste 900
| Taille | 21 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly built-out space; furniture available. Layout features a mix of glass-front private offices, open workstations, and collaborative areas.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
9e étage, ste 910
| Taille | 3 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
11e étage, ste 1175
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Located in the heart of Chevy Chase, Wisconsin Place is a premier Class A office building within a mixed-use environment. The property offers direct access to the Friendship Heights Metrorail station, a major Metrobus stop across the street, and close proximity to two major interstates, providing convenient regional connectivity. The 11-story office building features a two-story lobby, efficient and flexible floor plates, modern life safety and building systems, and secure underground parking. The property is integrated with adjacent residential and retail components and is connected by pedestrian-friendly, open-air sidewalks. Building Amenities • 9,000 SF outdoor terrace with two media walls, pergola, flexible seating, full kitchen, and dedicated elevator access from the lobby • Conference facility with NanaWall glass system providing direct access to the terrace; includes lounge and café area suitable for meetings and private events • Expanded fitness facility with on-site personal trainer and adjacent casual lounge for informal meetings or touchdown workspace • Ground-floor greeting hub with coffee bar and seating area
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Wisconsin Place | 5404 Wisconsin Ave
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