5405 6th Ave 4 723 pi² 23% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11220 À vendre

Emplacement privilégié 6 Avenue 54 rue Sunset Park, zone très fréquentée, récemment rénovée mais rénovée à partir de zéro légale 3 familles avec devanture de magasin et sous-sol louable LEGAL vitrine, bureau/entreposage non inclus dans le tarif plafonnant ! Immenses trois appartements résidentiels, chacun composé de 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 balcons ! Beaucoup d'espace de rangement, taille résidentielle moyenne de 1 822 pieds carrés avec haut plafond ! Nouvelle cuisine, salle de bain, planchers trop pour en dire ! Occupation mensuelle ! Devant un magasin de 1 080 pieds carrés avec sous-sol entièrement aménagé avec haut plafond et salle de bain avec entrée séparée et chaudière ! Dimensions du bâtiment 20 x 55, taille du lot 20 x 80. Zonage R6 S2. Storefront offre actuellement un rabais de 99 cents sur le magasin - pas de location - payant un bail NNN de 5 000$ par mois. Taux de plafonnement prévu 7 % avec de nombreux potentiels de hausse Revenu annuel projeté de 366 000$ ! Toutes les valeurs marchandes ! Près du couloir commercial de la 8e ou de la 4e avenue, tous les trains, restaurants et bien plus encore !