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5405 Mae Anne Ave 30 178 pi² 36% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89523 6 067 292 $ CAD (201,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income generating the Western half is leased until 6/30/26
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An income-producing lease is in place for the western portion of the building, generating $15,000 per month, and this lease runs through 6/30/2026. The building is zoned as Professional Office (PO) and is accessible from both Mae Anne Avenue and W 7th Street. Additional Land is available for purchase, inquire with Broker for details on this adjacent 0.73 acre lot with frontage on Mae Anne (APN: 204-020-30).
**The building is also available for lease. 7,300 SF available. Reach out for more information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau professionnel disponible à louer au 5405 Mae Anne Avenue, dans le nord-ouest de Reno. Ce bâtiment indépendant de 19 286 pi² est situé sur un terrain de ±1,72 acre et offre des toilettes rénovées ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Chaque suite disponible peut être occupée indépendamment des autres parties. Les locataires bénéficient d’un stationnement sur place abondant (4,3/1 000 pi²), avec des espaces supplémentaires disponibles grâce à un bail de stationnement complémentaire. Le bâtiment est équipé d’une connectivité Internet 10G (fibre AT&T et Spectrum), offre des vues panoramiques sur les montagnes depuis le deuxième étage, ainsi que plusieurs balcons privés. Entrées accessibles selon les normes ADA au nord et au sud. Zoné « Bureau Professionnel » (PO), avec accès depuis Mae Anne Avenue et W 7th Street, cet emplacement convient à une large gamme d’usages professionnels. **Le bâtiment entier est également disponible à la VENTE. Contactez-nous pour plus d’informations.**
Espace de bureau professionnel disponible à louer au 5405 Mae Anne Avenue, dans le nord-ouest de Reno. Situé dans un bâtiment indépendant de 19 286 pi² sur un terrain de ±1,72 acre, l'aile est récemment rénovée offre des toilettes modernisées, de nouveaux revêtements de sol et peut être occupée indépendamment de la partie ouest. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place généreux (4,3/1 000 pi²) avec des espaces supplémentaires disponibles grâce à un bail de stationnement complémentaire. Le bâtiment propose une connectivité Internet 10G (fibre AT&T et Spectrum), des vues panoramiques sur les montagnes depuis le deuxième étage, ainsi que plusieurs balcons privés. Classé en zone Bureau Professionnel (PO) avec accès depuis Mae Anne Avenue et W 7th Street, cet emplacement convient à une grande variété d'activités professionnelles. **Le bâtiment entier est également disponible à la VENTE. Contactez-nous pour plus d'informations.**
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 11 997 pi² | Bureau | construction complète | Juil. 2026 |
| 1er Ét.-ste 101 | 7 289 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 11 997 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 7 289 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 11 997 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Juil. 2026 |
Espace de bureau professionnel disponible à louer au 5405 Mae Anne Avenue, dans le nord-ouest de Reno. Ce bâtiment indépendant de 19 286 pi² est situé sur un terrain de ±1,72 acre et offre des toilettes rénovées ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Chaque suite disponible peut être occupée indépendamment des autres parties. Les locataires bénéficient d’un stationnement sur place abondant (4,3/1 000 pi²), avec des espaces supplémentaires disponibles grâce à un bail de stationnement complémentaire. Le bâtiment est équipé d’une connectivité Internet 10G (fibre AT&T et Spectrum), offre des vues panoramiques sur les montagnes depuis le deuxième étage, ainsi que plusieurs balcons privés. Entrées accessibles selon les normes ADA au nord et au sud. Zoné « Bureau Professionnel » (PO), avec accès depuis Mae Anne Avenue et W 7th Street, cet emplacement convient à une large gamme d’usages professionnels. **Le bâtiment entier est également disponible à la VENTE. Contactez-nous pour plus d’informations.**
1er Ét.-ste 101
| Taille | 7 289 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau professionnel disponible à louer au 5405 Mae Anne Avenue, dans le nord-ouest de Reno. Situé dans un bâtiment indépendant de 19 286 pi² sur un terrain de ±1,72 acre, l'aile est récemment rénovée offre des toilettes modernisées, de nouveaux revêtements de sol et peut être occupée indépendamment de la partie ouest. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place généreux (4,3/1 000 pi²) avec des espaces supplémentaires disponibles grâce à un bail de stationnement complémentaire. Le bâtiment propose une connectivité Internet 10G (fibre AT&T et Spectrum), des vues panoramiques sur les montagnes depuis le deuxième étage, ainsi que plusieurs balcons privés. Classé en zone Bureau Professionnel (PO) avec accès depuis Mae Anne Avenue et W 7th Street, cet emplacement convient à une grande variété d'activités professionnelles. **Le bâtiment entier est également disponible à la VENTE. Contactez-nous pour plus d'informations.**
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 204-020-31 | Évaluation des bâtiments | 970 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 224 $ CAD | Évaluation totale | 1 248 899 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5405 Mae Anne Ave
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