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Dollar General - Castalia OH 5405 Tiffin Ave 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Castalia, OH 44824 1 537 675 $ CAD (170,36 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Operating History | 9+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Recent Extension
- Margaretta High School | Toursim Hub | Seasonal Demand Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 9+ years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The tenant recently executed a lease extension through 2035, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The tenant recently executed a lease extension through 2035, demonstrating long-term commitment to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 537 675 $ CAD
Prix par pi²
170,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
107 637 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,08 AC
Stationnement
30 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
288’ sur Tiffin Avenue
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-01837-000 | Évaluation des bâtiments | 21 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 649 $ CAD | Évaluation totale | 506 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-01837-000
Évaluation du terrain
485 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 219 $ CAD
Évaluation totale
506 868 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dollar General - Castalia OH | 5405 Tiffin Ave
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