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5406 S Emerson Ave 7 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46237 2 433 349 $ CAD (320,18 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Sale-Leaseback
- Extra Parking Area
- Built in 2010
Résumé de l'annonce
Terra Real Estate is proud to bring to market a 7,600 SF Sale-Leaseback opportunity on the South East side of Indianapolis near Emerson. The property was built by Hadley Family Dentistry in 2010 and they have fully occupied the building as a single tenant since.
The offering is located less than 1-mile from I-465 and I-65. The property also has direct access from both Shelbyville Rd (9,911 AADT) and Emerson Ave (22,317 AADT).
With over 20 years in business, Hadley Family Dentistry is run by a strong team of operators and continues to expand.
The offering is located less than 1-mile from I-465 and I-65. The property also has direct access from both Shelbyville Rd (9,911 AADT) and Emerson Ave (22,317 AADT).
With over 20 years in business, Hadley Family Dentistry is run by a strong team of operators and continues to expand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 433 349 $ CAD
Prix par pi²
320,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
184 935 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,08 AC
Zonage
Commercial - C-1
Stationnement
64 places (8,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Hadley Family Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 6 600 pi²
- 28,03 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Hadley Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 6 600 pi² | 28,03 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2036 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-15-04-116-031.000-500 | Évaluation des bâtiments | 711 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 389 $ CAD | Évaluation totale | 1 076 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-15-04-116-031.000-500
Évaluation du terrain
365 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
711 540 $ CAD
Évaluation totale
1 076 929 $ CAD
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Présenté par
5406 S Emerson Ave
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