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5406 US 29 2 164 pi² d'espace disponible • Flex • Blairs, VA 24527
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FAITS SAILLANTS
- Très bien situé sur le Rt 29
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 164 pi² | Négociable | 13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 29 768 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 164 pi² | Superficie commerciale brute | 2 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 164 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un magnifique bâtiment en briques avec une excellente façade routière sur la route 29 à Blairs, en Virginie, juste au nord de Danville. Il y a beaucoup d'options de stationnement et deux voies pour un trajet en voiture. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un grand espace ouvert et beaucoup de lumière naturelle. Il y a un grand espace de bureau séparé, un coin cuisine et une salle de repos, un coffre-fort de banque qui constitue un excellent espace de rangement sécurisé, et une grande fenêtre à travers la rue. Cet immeuble était auparavant une banque, mais pouvait être utilisé comme commerce de détail, bureau, restaurant ou presque n'importe quel type d'entreprise. L'espace est en excellent état et est offert à 1795 $/mois sur un bail de 3 ans, des améliorations possibles du propriétaire sont disponibles avec un bail plus long. Le bail exclut les terrains supplémentaires. Le locateur paie les impôts, les assurances et les frais d'entretien des systèmes.
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
5406 US 29
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