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Dollar General 5407 County Road 23C 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Macclenny, FL 32063 4 059 390 $ CAD (381,52 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2026 construction | Absolute Net lease | Zero landlord responsibilities
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,274 locations across the US & Mexico
- Stable population growth within a 10-minute drive | 14.91% growth since 2010
- Desirable lease term with rental growth in primary term | 15-year term and 5% increases every 5 years
- Affluent surrounding area | $105,637 average household income within three miles
- Located near a Walmart distribution center | $152 million investment | 871K SF facility | 550+ employees in initial phase
Résumé de l'annonce
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Macclenny, FL. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2026
Prix
4 059 390 $ CAD
Prix par pi²
381,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
243 530 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
Commercial
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Contacts
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 5407 County Road 23C
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