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Bldg B 5408 NE 88th St 69 750 pi² Industriel Immeuble Vancouver, WA 98665 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 69,750 SF inclusive of 12,274 SF of office (2 story)
- Partial demise existing @ approx. 20K SF
- Reception area and private offices
- Existing racking available
- Heavy 3-phase power
- 24' clear height
Résumé de l'annonce
• Purpose built distribution building and former HQ for Craig Stein Beverage (beverage distributor).
• Site boast only 30% site coverage, allowing for a fully fenced truck court for 53' trucks and 110 auto parks.
• Can be configured as a multi-tenant facility, with three storefronts and one demising wall already in place.
• Centered in Vancouver’s industrial district, 5408 NE 88th consists of one building totaling approximately 69,750 SF on 5.29 acres of IL (Light Industrial) zoned land.
• Delivered in 2000 with top-tier amenities, the office features private offices, a conference room equipped with connectivity, break room, training room, and expansive reception area.
• Site coverage is only 30% (much lower than spec buildings) allowing users to have more room for autos, trailers or yard.
• Space is demised at 20,000 SF, so an owner user could purchase and lease out balance or have built in expansion.
Total SF: ± 69,750 SF
Office SF: ± 12,274 SF Total (Two-Story Office)
- North Office: 4,100 SF
- South Office: 8,174 SF
Lot Area: 5.29 AC
Dock Loading: 22
Grade Loading: 9
Clear Height: 24’
Sprinklers: Wet System
Cooler Space: Yes
Power: 3-Phase
Lighting: LED
Auto Parking: 110 Parking Spaces
Year Built: 2000
Zoning: Light Industrial (IL), City of Vancouver
Price: Call Brokers
Faits sur la propriété
Commodités
- Glacière
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment de distribution conçu sur mesure et ancien siège social de Craig Stein Beverage (distributeur de boissons). Le site offre une couverture de terrain de seulement 30 %, permettant un espace entièrement clôturé pour les camions de 53 pieds et 110 places de stationnement pour voitures. Des étagères et des refroidisseurs sont également disponibles. Le site peut être loué ou vendu. Peut accueillir 1, 2 ou 3 locataires, car l'espace dispose de 3 façades commerciales et d'un mur de séparation déjà en place.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 69 750 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 à 69 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 000 à 69 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de distribution conçu sur mesure et ancien siège social de Craig Stein Beverage (distributeur de boissons). Le site offre une couverture de terrain de seulement 30 %, permettant un espace entièrement clôturé pour les camions de 53 pieds et 110 places de stationnement pour voitures. Des étagères et des refroidisseurs sont également disponibles. Le site peut être loué ou vendu. Peut accueillir 1, 2 ou 3 locataires, car l'espace dispose de 3 façades commerciales et d'un mur de séparation déjà en place.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 17 065 099 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 193 373 $ CAD | Évaluation totale | 23 258 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Daniel Sayles, SIOR -
Daniel Helm, SIOR -
Mark Childs, SIOR -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Bldg B | 5408 NE 88th St
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