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5409 Indian River Rd
Virginia Beach, VA 23464
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute net ground lease with zero landlord responsibilities.
- Chick-fil-A in third renewal term with four five-year options and 10% escalations.
- Positioned near KempsRiver Crossing and major consumer demand drivers.
- Located along Indian River Road with frontage and strong retail corridor positioning.
- Daily vehicular traffic of over 66,000 and easy access to I-64.
- Tenant is one of the nation’s highest-performing restaurant brands with strong financials.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield | Thalhimer is pleased to exclusively offer for sale 5409 Indian River Road (the “Property”), a 1998-built Chick-fil-A in the third (3rd) renewal option period with four (4) remaining five (5) year option terms remaining with 10% rent increases in each option term. The property is located near the intersection of Indian River Road and Kempsville Road directly across from KempsRiver Crossing shopping center offering vehicle traffic counts ofover 66,000 vehicles per day. The combination of purchasing a Chik-fil-A ground lease below replacement cost with below market rents, zerolandlord obligations, rental increases and desirable location make this an ideal NNN leased investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 817 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1998
Prix
3 376 800 $ CAD
Prix par pi²
701,02 $ CAD
Taux de capitalisation
4,15%
Revenu net d’exploitation
140 137 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
B2 - Commerciale
Stationnement
41 places (8,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Indian River Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1465-28-4642 | Évaluation des bâtiments | 1 378 297 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 185 774 $ CAD | Évaluation totale | 3 564 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1465-28-4642
Évaluation du terrain
2 185 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 378 297 $ CAD
Évaluation totale
3 564 072 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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