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Dollar General 5409 Sugar Grove Hwy 7 489 pi² Commerce de détail Immeuble Sugar Grove, VA 24375 1 563 430 $ CAD (208,76 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Store Interior Remodel Completed 2025
- Proximate to Mt. Rogers National Recreation Area
- Absolute-Net Lease - Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Store Interior Remodel Completed 2025
- Sound Going-In Return of 7.50 Percent Cap
- Absolute-Net Lease - Zero Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant - BBB S&P
- Proximate to Mt. Rogers National Recreation Area
- Next Closest Dollar General Store Is ~7 Miles Away
- Store Has Fresh and Cold-Store Food Products
- Excellent Visibility on Elevated Parcel
- Located on the Main East-West Roadway
- Seasoned and Proven Location Delivered Oct. 2017
- Low Rent of $11.21/SF Improves Unit Profitability
- Sound Going-In Return of 7.50 Percent Cap
- Absolute-Net Lease - Zero Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant - BBB S&P
- Proximate to Mt. Rogers National Recreation Area
- Next Closest Dollar General Store Is ~7 Miles Away
- Store Has Fresh and Cold-Store Food Products
- Excellent Visibility on Elevated Parcel
- Located on the Main East-West Roadway
- Seasoned and Proven Location Delivered Oct. 2017
- Low Rent of $11.21/SF Improves Unit Profitability
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 563 430 $ CAD
Prix par pi²
208,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
117 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,92 AC
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General | 5409 Sugar Grove Hwy
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