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Dollar General 5409 Sugar Grove Hwy 7 489 pi² Commerce de détail Immeuble Sugar Grove, VA 24375 1 480 515 $ CAD (197,69 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Store Interior Remodel Completed 2025
- Proximate to Mt. Rogers National Recreation Area
- Absolute-Net Lease - Zero Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
- Store Interior Remodel Completed 2025
- Sound Going-In Return of 7.50 Percent Cap
- Absolute-Net Lease - Zero Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant - BBB S&P
- Proximate to Mt. Rogers National Recreation Area
- Next Closest Dollar General Store Is ~7 Miles Away
- Store Has Fresh and Cold-Store Food Products
- Excellent Visibility on Elevated Parcel
- Located on the Main East-West Roadway
- Seasoned and Proven Location Delivered Oct. 2017
- Low Rent of $11.21/SF Improves Unit Profitability
- Sound Going-In Return of 7.50 Percent Cap
- Absolute-Net Lease - Zero Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant - BBB S&P
- Proximate to Mt. Rogers National Recreation Area
- Next Closest Dollar General Store Is ~7 Miles Away
- Store Has Fresh and Cold-Store Food Products
- Excellent Visibility on Elevated Parcel
- Located on the Main East-West Roadway
- Seasoned and Proven Location Delivered Oct. 2017
- Low Rent of $11.21/SF Improves Unit Profitability
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 480 515 $ CAD
Prix par pi²
197,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
114 772 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,92 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71F-6-5 | Évaluation des bâtiments | 963 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 353 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71F-6-5
Évaluation du terrain
68 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
963 634 $ CAD
Évaluation totale
1 031 986 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 5409 Sugar Grove Hwy
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