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541-545 Howe St 3 596–7 192 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6C 2C2
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 596 pi² | 1-10 ans | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 25 172 $ CAD/an 2 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 300 | 3 596 pi² | 1-10 ans | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 25 172 $ CAD/an 2 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
• Occasion rare de louer un étage complet de bureau au centre-ville • Neuf bureaux fermés, cour privée, salle de réunion avec vitres du sol au plafond • Kitchenette, salle à manger et deux salles de bain privées • Réception dédiée et accès par ascenseur pour passagers • Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante • Système de CVC entièrement distribué en place • Accès exceptionnel aux transports en commun et proximité de nombreux restaurants populaires et commodités
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 192 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
3e étage, ste 300
• Occasion rare de louer un étage complet de bureau au centre-ville • Combinaison d'espaces de bureau ouverts et fermés • Kitchenette, salle à manger et deux salles de bain privées • Réception dédiée et accès par ascenseur pour passagers • Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle • Système de CVC entièrement distribué en place • Accès exceptionnel aux transports en commun et nombreux restaurants populaires et commodités à proximité immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 192 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 192 pi² | Superficie commerciale brute | 13 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 013 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice est situé sur la rue Howe, entre les rues West Pender et Dunsmuir, au cœur du quartier des affaires du centre-ville. Cette région est reconnue comme un centre commercial important, se distingue par ses boutiques à la mode et ses designers locaux, ainsi que plusieurs entreprises et détaillants qui desservent des milliers d'employés, de touristes et de clients chaque jour. La propriété est également située à proximité de nombreux itinéraires de transport en commun, des stations Waterfront et Granville SkyTrain, et à distance de marche de nombreux services publics, magasins, hôtels, restaurants populaires et établissements de boissons.
- Ligne d'autobus
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541-545 Howe St
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