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541 E Girard Ave 541 E Girard Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19125
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FAITS SAILLANTS
- » Fully fit out corner gastropub available, Key money: Includes R Liquor License, furniture, fixtures, equipment, and goodwill.
- » Total capacity: 72 seats: 42 in dining area, 22 bar seat, 8 sidewalk cafe
- » Zoning: CMX-2
- » 2,000 SF corner ground floor bar with lower-level and extensive frontage on E Girard Ave and E Marlborough
- » Bar includes: 12 tap draft system and 1 hand pump tap
- » Fully fit out kitchen with 16’ exhaust hood with ANSUL system, lower level has walk-in, a dedicated prep area, and store
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
» Fully fit out corner gastropub available, Key money: Includes R Liquor License, furniture, fixtures, equipment, and goodwill. » 2,000 SF corner ground floor bar with lower-level and extensive frontage on E Girard Ave and E Marlborough » Total capacity: 72 seats: 42 in dining area, 22 bar seat, 8 sidewalk cafe » Bar includes: 12 tap draft system and 1 hand pump tap » Zoning: CMX-2 » Fully fit out kitchen with 16’ exhaust hood with ANSUL system, lower level has walk-in, a dedicated prep area, and store » Forbes magazine recently wrote about, “How Fishtown, Philadelphia Became America’s Hottest New Neighborhood.” Many parts of the area have seen a huge increase in both population and industry with several high-density development projects under construction. The area is full of culture, known for having some of Philadelphia’s best restaurants, coffee shops, and art galleries in addition to a lively nightlife scene
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 285 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fishtown has quickly become one of Philadelphia’s most sought-after destinations. Forbes magazine recently highlighted “How Fishtown, Philadelphia Became America’s Hottest New Neighborhood,” recognizing the area’s incredible growth and vibrant energy. Once a quiet riverfront community, Fishtown has transformed into a cultural hub celebrated for its creative spirit, walkability, and unmatched local character. The neighborhood has seen a major surge in both population and development, with several high-density projects currently under construction. This wave of new residential buildings, retail spaces, and modern mixed-use properties continues to elevate the area and attract newcomers from all over the city. Fishtown is known for offering some of Philadelphia’s best restaurants, coffee shops, boutiques, and art galleries. The food scene is thriving, and the neighborhood’s lively nightlife features popular music venues, craft breweries, bars, and cocktail lounges. Despite its rapid growth, Fishtown maintains a strong sense of community, blending historic charm with a modern, creative edge. In addition to its cultural offerings, Fishtown provides exceptional convenience and connectivity. Residents enjoy easy access to I-95, major bridges, and the Market-Frankford Line, making travel around the city simple and efficient. Walkable streets, local businesses, and proximity to the Delaware River Trail create an ideal urban lifestyle. With ongoing investment and new development shaping its future, Fishtown remains one of Philadelphia’s most dynamic and desirable neighborhoods for both residents and investors alike.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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541 E Girard Ave | 541 E Girard Ave
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