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541 N Summit Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 233 472 $ CAD (558 368 $ CAD/Unité) Pasadena, CA 91103



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All units currently 100% occupied (strong existing cash flow)
- Situated in 91103, a central Pasadena corridor with good connectivity to nearby commercial strips, parks, and amenities
- School district: Pasadena Unified School District; nearby schools include Roosevelt Elementary, Octavia E. Butler Magnet, John Muir High School
- In-unit laundry hookups, wall A/C units, and individual private carport parking for each unit
- Close proximity to Old Pasadena / downtown retail & dining, including The Paseo (outdoor mall) and pedestrian linkages to Colorado Blvd & civic center
- a median household income around $90,000, high renter population, and diverse professional workforce — making it a consistent rental hotspot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to this investment opportunity in the heart of City of Pasadena. This property features two (2) two-story buildings (Front and Back) with four (4) units total. Each building has 2 units (1st floor & 2nd floor). All four units are 100% occupied. Each unit features 2 bedrooms + den (used as 3rd bedroom), and 1 bathroom. Each unit comes with indoor laundry hookups, A/C wall unit, and each unit comes with private one (1) carport parking in the back of the building. Exterior of the building was painted in 2024. This property is conveniently located in the heart of Pasadena and is minutes away from shopping centers, parks, metro and restaurants. Located just minutes from Old Town Pasadena, the Rose Bowl, and major freeways, this property combines convenience with long-term upside. All tenants are current with rent payments.
**The information contained herein is obtained from sources believed to be reliable. However, we have not verified it and make no guarantees, warranties or representations as to the completeness or accuracy thereof. The presentation of this property is used for example and is submitted subject to errors, omissions, change of price or conditions, and is subject to prior sale, lease or withdrawal without notice.
**The information contained herein is obtained from sources believed to be reliable. However, we have not verified it and make no guarantees, warranties or representations as to the completeness or accuracy thereof. The presentation of this property is used for example and is submitted subject to errors, omissions, change of price or conditions, and is subject to prior sale, lease or withdrawal without notice.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 233 472 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 558 368 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | RM-12 | ||
| Prix | 2 233 472 $ CAD |
| Prix par unité | 558 368 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | RM-12 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5725-007-002 | Évaluation des bâtiments | 631 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 262 016 $ CAD | Évaluation totale | 1 893 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5725-007-002
Évaluation du terrain
1 262 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
631 008 $ CAD
Évaluation totale
1 893 024 $ CAD
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