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12 Units + 3 RTI ADU Prime Korea Town 541 Normandie Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 2 688 880 $ CAD (192 063 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90005
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Faits saillants de l'investissement
- Prime multifamily investment opportunity located in the heart of Koreatown, one of Los Angeles’ most vibrant and high-demand rental markets.
- Features on-site laundry facilities, garage space with potential for ADU conversion, and a well-maintained side garden for added tenant appeal.
- Seller financing available with attractive terms: 25% down, 6% interest-only for 10 years.
Résumé de l'annonce
Seller Financing available
25% Down
6 Interest Only for 10 years
12 UNITS
3 ADU RTI PLANS
HUGE UPSIDE
seismic retrofit completed
25% Down
6 Interest Only for 10 years
12 UNITS
3 ADU RTI PLANS
HUGE UPSIDE
seismic retrofit completed
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 688 880 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 192 063 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 481 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR4 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 688 880 $ CAD |
| Prix par unité | 192 063 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 481 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR4 - Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5502-017-003 | Évaluation totale | 684 215 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 431 893 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 252 322 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5502-017-003
Évaluation du terrain
431 893 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
252 322 $ CAD (2025)
Évaluation totale
684 215 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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12 Units + 3 RTI ADU Prime Korea Town | 541 Normandie Ave
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