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541 Pierce St 5 543 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, PA 18704
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la rue Pierce, Kingston à moins de 1 mile du centre-ville de Wilkes Barre, du palais de justice du comté de Luzerne, de l'Hôpital général, de Kings et de Wilkes
- Beaucoup de places de stationnement avec plus de 50 places de stationnement. Deux coupes de trottoir sur la rue Pierce permettent une circulation circulaire dans les parcs de stationnement.
- Deux étages, chacun peut être loué et fonctionner indépendamment, ou ils peuvent être loués ensemble. Un ascenseur à deux arrêts pour passagers.
- Milieu de bureau de classe A pouvant être loué à titre financier (bancaire ou apparenté), juridique, cabinet médical, bureau général ou commerce de détail (rez-de-chaussée)
- Traverser la voie pour effectuer des opérations bancaires (ou peut-être une fenêtre de phamacy médicale)
- De nombreuses commodités du quartier comprennent des stations-service, des épiceries, des soins médicaux urgents, des parcs extérieurs (sentiers pédestres sur le réseau de digue à proximité), etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Beautiful finished Class A office space located on the second floor. Full floor has expansive window lines providing ample natural light into offices. Served by an ADA capable elevator and finished in high quality materials, this space is perfect for law offices, financial services, medical services, and more.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Les grandes lignes de fenêtres offrent suffisamment de lumière naturelle
- Finitions de haute qualité.
- Zone de réception et contrôle de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 543 pi² | Superficie commerciale brute | 13 335 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 13 335 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux et de vente au détail de classe A de +/- 15 000 SF de 2 étages est bien situé sur la route principale de conduits Pierce Street Kingston, PA. À moins de 1 mille du centre-ville de Wilkes Barre (PA) et situé sur le côté ouest de la vallée du Wyoming. À l'heure actuelle, le rez-de-chaussée est aménagé en berges et comporte une voie traversante. Le deuxième étage, qui peut fonctionner indépendamment du premier étage, est actuellement un bureau commercial (usage historique comme bureaux juridiques et financiers). La propriété dispose d'un grand stationnement qui est bien entretenu et en bon état. Façade routière sur la rue Pierce, Kingston, avec deux coupes en bordure de trottoir permettant une circulation circulaire sur le site. Plus de 50 places de stationnement sur place entourent l'édifice. Un grand panneau de pylône et une signalisation disponible sur la façade de l'édifice assurent une présence visuelle des locataires sur le marché. Une forte circulation compte dans un corridor commercial achalandé, de nombreuses commodités à proximité comme l'essence, l'épicerie, les restaurants, les nettoyants, les services médicaux et l'accès facile aux autoroutes à proximité font de cette propriété un lieu de travail pratique.
- Banque
- Système de sécurité
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
541 Pierce St
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