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High Street 5410 E High St 800–23 348 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85054
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FAITS SAILLANTS
- La zone commerciale aisée affiche un revenu moyen des ménages de 104 778$ dans un rayon de 1 mille, et des dépenses de consommation totales de 2,1 milliards de dollars avec 5 milles.
- Adjacent au marché Desert Ridge de 1,2 million de pieds carrés, qui attire plus de 25 millions de visiteurs annuellement.
- Positionné à l'intersection de la boucle 101 de Phoenix et de la route 51, offrant visibilité et accessibilité à plus de 156 000 conducteurs quotidiens.
- Le siège social de Sprouts Farmers Market, d'une superficie de 77 400 pieds carrés, est situé à proximité et offre une base de consommateurs intégrée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 7 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 706 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 121 | 4 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 121 | 2 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 133 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5310 E High St - 1er étage - ste 101
Restaurant Space Available!
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 19 à 61 personnes
5310 E High St - 1er étage - ste 102
Exceptional 628,000 square-foot mixeduse development located in the heart of Desert Ridge–Arizona’s largest master-planned community
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Located in the heart of Desert Ridge
5310 E High St - 1er étage - ste 102
Restaurant Space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 10 à 30 personnes
5350 E High St - 1er étage - ste 111
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5415 E High St - 1er étage - ste 121
Exceptional 628,000 square-foot mixeduse development located in the heart of Desert Ridge–Arizona’s largest master-planned community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Détecteur de fumée
- Located in the heart of Desert Ridge
5355 E High St - 1er étage - ste 121
located in the heart of Desert Ridge
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 125 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Located in the heart of Desert Ridge
5355 E High St - 1er étage - ste 133
Exceptional 628,000 square-foot mixeduse development located in the heart of Desert Ridge–Arizona’s largest master-planned community.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 125 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Located in the heart of Desert Ridge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Martini
- Détaillant
- -
- -
- Boozy Breakfast
- Restaurant
- -
- Local
- Modern Margarita
- Détaillant
- -
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- Modern Tiki
- Restaurant
- 3
- Local
- Ocean Prime
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Martini | Détaillant | - | - |
| Boozy Breakfast | Restaurant | - | Local |
| Modern Margarita | Détaillant | - | - |
| Modern Tiki | Restaurant | 3 | Local |
| Ocean Prime | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 348 pi² | Propriétés du centre | 14 |
| Max. contigu | 3 125 pi² | Superficie commerciale brute | 198 159 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 25,19 AC |
| Stationnement | 2965 places | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 23 348 pi² |
| Max. contigu | 3 125 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 2965 places |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 198 159 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,19 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La rue High est située au centre de la riche vallée du Nord-Est de Phoenix, dans la communauté de Desert Ridge, dont les plans d'action sont en rapide croissance. Les données démographiques sont convaincantes pour ceux qui cherchent à attirer une clientèle avertie et avertie avec un revenu dépensable. Dans un rayon de 5 milles, 176 566 citoyens se combinent à une impressionnante population de 96 401 personnes supplémentaires le jour, ce qui représente des dépenses de consommation totales de 2,1 milliards de dollars. Le centre offre 175 000 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée, y compris des plans d'étage flexibles, des finitions époustouflantes et un accès à la rue bordée d'arbres pour les restaurants, les divertissements et le magasinage actuels et futurs. La facilité d'accès et la visibilité de Phoenix Loop 101 et State Route 51 offrent une base de consommateurs potentiels de plus de 156 000 conducteurs quotidiens.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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High Street | 5410 E High St
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