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5410 NW 38th Ave - Remodeled Home on Commercial Acre Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1 661 892 $ CAD • Camas, WA 98607

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A great set up for an Owner/Operator wanting to live and run their business onsite

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Charming Remodeled Home on Prime Commercial Acre. Discover a unique opportunity to own a beautifully remodeled home nestled on a spacious acre—perfectly balancing residential charm with lucrative commercial potential. This property offers residential comfort; enjoy the warmth and character of a thoughtfully updated home, providing a serene living environment amidst natural surroundings. Strategic commercial zoning: benefit from the property's desirable RC zoning, allowing for various business ventures or future development and enhancing your investment’s value. RC zoning permits a wide range of commercial uses—everything from a boutique to a smoke shop. Proximity to major landmarks: Fisher Investments Headquarters is located adjacent to the expansive Fisher Creek Campus, home to over 1,700 employees, offering potential business opportunities. Situated across from the LDS Temple being constructed on a recently acquired 15-acre site designated for a multi-story, 43,000-square-foot facility—now under construction—the property promises increased area traffic and visibility. Flexible investment options: whether you choose to live and work by operating a business from home in this high-traffic locale, or offer a short- or long-term rental to generate income while your property’s value appreciates, the possibilities are endless. This exceptional property combines immediate comfort with significant future potential. Seize this rare chance to invest in a location poised for growth and development. Daycare? Gas station? Pickleball courts? You decide.

RC Zoning Uses

2025 Impact & Development Fee Schedule

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 661 892 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Médical Établissement religieux Restaurant Écoles Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Condition de vente	Option du bail	Taille totale du lot	1,00 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	Regional Commercial

Prix	1 661 892 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Médical Établissement religieux Restaurant Écoles Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	Regional Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 126249000

Prix	1 661 892 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	1 661 891,98 $ CAD

Prix	1 661 892 $ CAD
Prix par AC	1 661 891,98 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Remodeled Home a One Commercial Acre across from the Camas LDS Temple that's under construction

DESCRIPTION

Cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant qui souhaite acheter ou conclure un bail avec option d'achat sur un bien situé dans une zone à fort achalandage.

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