Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5411 Lauretta St - Three (3) 3Bedroom Units Near USD 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 663 227 $ CAD à un 4% taux de capitalisation San Diego, CA 92110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fantastic Location in One of San Diego’s Strongest Rental Markets
- WalkScore (87) Less Than One Mile to University of San Diego Campus
- Well-Maintained / High Income Property
- Incredible Unit Mix: All 3Bedroom 1,000sf+ Units
- Renovated Interiors + Roof Top Deck
- Additionally the owner has plans to add three (3) units available upon request
Résumé de l'annonce
The Apartment Homes on Lauretta uniquely offers an amazing location and an incredible unit mix. The Property consists of two (2) 3Bedroom / 2Bathroom 1,040sf units and one (1) 3Bedroom / 3Bathroom 1,248sf unit, and is situated on a 5,617sf parcel. Tenant Amenities include in-unit laundry, ample off street parking spots (7), a roof top deck, and an 87 Walkscore. Conveniently located in Morena, the University of San Diego is less than one mile away.
This well-maintained and upgraded property is the perfect opportunity for an investor looking for a unique multifamily asset with high income or an owner-occupant looking for extra income to cover the mortgage. Additionally the owner has plans to add three (3) units available upon request.
This well-maintained and upgraded property is the perfect opportunity for an investor looking for a unique multifamily asset with high income or an owner-occupant looking for extra income to cover the mortgage. Additionally the owner has plans to add three (3) units available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
213 573 $
|
60,73 $
|
| Autres revenus |
1 244 $
|
0,35 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 445 $
|
1,83 $
|
| Revenu brut effectif |
208 373 $
|
59,25 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
62 015 $
|
17,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
146 358 $
|
41,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 573 $ |
| Annuel par pi² | 60,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 244 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 445 $ |
| Annuel par pi² | 1,83 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 208 373 $ |
| Annuel par pi² | 59,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 015 $ |
| Annuel par pi² | 17,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 358 $ |
| Annuel par pi² | 41,61 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 5 529 $ CAD | 1 049 |
| 3+3 | 1 | 6 739 $ CAD | 1 289 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5411 Lauretta St - Three (3) 3Bedroom Units Near USD
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.