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Rear Building 5411 McPherson Rd 8 652 pi² Commerce de détail Immeuble Laredo, TX 78041 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 2013, offering a modern structure with lasting utility.
- Zoned B-3, supporting flexibility for uses including retail and entertainment.
- Accessible position within Laredo’s vibrant commercial corridor, promoting operational convenience.
- Located along McPherson Rd in a visible, high-traffic area surrounded by retail and residential development.
- Situated near schools, dining venues, and numerous shopping centers to support consistent consumer traffic.
- Strong investment appeal for owner-users and long-term repositioning opportunities.
Résumé de l'annonce
This property at 5411 McPherson Rd offers a modern single-story building constructed in 2013 on a 1.38-acre parcel. With a total building area of 8,652 square feet, it is zoned B-3, providing flexibility for retail or specialty uses such as an event center. Located in Laredo’s high-traffic corridor, the site benefits from strong visibility and accessibility, surrounded by shopping centers, dining establishments, and residential neighborhoods.
The property’s favorable location on McPherson Road positions an investor to capitalize on demand within one of Laredo’s most active commercial districts. Offering a turnkey structure in excellent physical condition, this asset is ideal for owner-users desiring a prominent location or investors seeking value growth in a prime commercial zone. Proximity to schools and retail hubs enhances its long-term potential for a range of community-serving operations.
The property’s favorable location on McPherson Road positions an investor to capitalize on demand within one of Laredo’s most active commercial districts. Offering a turnkey structure in excellent physical condition, this asset is ideal for owner-users desiring a prominent location or investors seeking value growth in a prime commercial zone. Proximity to schools and retail hubs enhances its long-term potential for a range of community-serving operations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 652 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,39 AC
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 219128 | Évaluation des bâtiments | 2 046 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 123 117 $ CAD | Évaluation totale | 3 169 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
219128
Évaluation du terrain
1 123 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 046 229 $ CAD
Évaluation totale
3 169 346 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Rear Building | 5411 McPherson Rd
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