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5412 AR-56 1 808 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Violet Hill, AR 72584 458 156 $ CAD (253,40 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Commercial Property for Sale
Excellent opportunity to own a well-established country convenience store with multiple income opportunities. Situated on a 0.34-acre lot, this commercial property offers more than 1,800 square feet of versatile space, ready to serve the community.
The business includes gas and diesel pumps, a fully stocked convenience store, refrigerated beverage and food displays, frozen food sections, and a commercial ice maker. A fully equipped short-order kitchen is ready to prepare hamburgers, pizza, sandwiches, breakfast items, chicken strips, and more, offering excellent potential to expand food service.
The property also features a separate, fully furnished nail salon space that can be reopened, leased for rental income, or converted into another business. With fuel sales, retail, food service, and an additional commercial space already in place, this property offers exceptional flexibility and outstanding potential for future growth.
Excellent opportunity to own a well-established country convenience store with multiple income opportunities. Situated on a 0.34-acre lot, this commercial property offers more than 1,800 square feet of versatile space, ready to serve the community.
The business includes gas and diesel pumps, a fully stocked convenience store, refrigerated beverage and food displays, frozen food sections, and a commercial ice maker. A fully equipped short-order kitchen is ready to prepare hamburgers, pizza, sandwiches, breakfast items, chicken strips, and more, offering excellent potential to expand food service.
The property also features a separate, fully furnished nail salon space that can be reopened, leased for rental income, or converted into another business. With fuel sales, retail, food service, and an additional commercial space already in place, this property offers exceptional flexibility and outstanding potential for future growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 808 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
458 156 $ CAD
Prix par pi²
253,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
14 places
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-03291-000 | Évaluation des bâtiments | 17 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 061 $ CAD | Évaluation totale | 19 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-03291-000
Évaluation du terrain
2 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 003 $ CAD
Évaluation totale
19 064 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Country - Cozort Realty, Inc.
5412 AR-56
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