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5412 Blue Mound Rd 4 100 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76106 2 504 384 $ CAD (610,83 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Absolute Net Lease Through February 2036
- First Texas Cash, Inc. Operating 12+ Locations Across DFW Metroplex
- 5.25% Escalation in March 2028, 10% Increase in March 2031 & 10% Increases in Two (2) 5-Year Renewal Options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zero Landlord Responsibilities | Brand New 10 Year Lease | Newly Renovated Q4 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 504 384 $ CAD
Prix par pi²
610,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
159 028 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
K - Heavy Industrial - Commerciale
Stationnement
44 places (10,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur Blue Mound Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41725506 | Évaluation des bâtiments | 878 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 516 657 $ CAD | Évaluation totale | 1 394 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41725506
Évaluation du terrain
516 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
878 063 $ CAD
Évaluation totale
1 394 720 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
5412 Blue Mound Rd
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