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Own a High-Exposure Property on Normandy Blvd 5413 Normandy Blvd 5 220 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32205 1 106 543 $ CAD (211,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Frontage & Exposure: Located on Normandy Blvd (SR-228) with ±28,000 vehicles per day (AADT) — ensuring strong drive-by visibility.
- Connectivity: Easy access to Cassat Ave, Lane Ave, and I-10 — linking to downtown Jacksonville and major regional routes.
- Zoning: CCG-2 allows for multiple commercial applications and redevelopment flexibility.
- Established Trade Area: Surrounded by a healthy mix of retail, service, and industrial users including Tires Plus and Imeca Lumber & Hardware.
- Parking: Approx. 10 dedicated spaces (˜ 1.9 per 1,000 SF).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along one of Jacksonville’s most active west-side commercial corridors, 5413 Normandy Blvd offers a freestanding building ideal for owner-occupants, investors, or value-add users.
The ±5,220 SF one-story structure sits on a ±0.44-acre lot with 69 feet of direct frontage along State Road 228 (Normandy Boulevard), benefiting from excellent visibility, signage potential, and steady traffic flow.
Zoned CCG-2 (Central Commercial General), the property supports a wide variety of uses — from retail and showroom to service, automotive, or restaurant operations. Its clean layout and open interior make it ideal for quick occupancy or customized build-out.
The ±5,220 SF one-story structure sits on a ±0.44-acre lot with 69 feet of direct frontage along State Road 228 (Normandy Boulevard), benefiting from excellent visibility, signage potential, and steady traffic flow.
Zoned CCG-2 (Central Commercial General), the property supports a wide variety of uses — from retail and showroom to service, automotive, or restaurant operations. Its clean layout and open interior make it ideal for quick occupancy or customized build-out.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 106 543 $ CAD
Prix par pi²
211,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
CCG-2 - Central General Commercial
Stationnement
10 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059614-0000 | Évaluation des bâtiments | 189 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 294 908 $ CAD | Évaluation totale | 484 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059614-0000
Évaluation du terrain
294 908 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 823 $ CAD
Évaluation totale
484 731 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Own a High-Exposure Property on Normandy Blvd | 5413 Normandy Blvd
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