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Cahaba Market 5413 US 280 13 183 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hoover, AL 35242 11 539 867 $ CAD (875,36 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Dunkin' and Five Guys Anchored Retail Shops Building - Both with Drive-Thru's
- Recent 2021 Construction
- High Traffic Location Along US-280 (57,462 ADT) - Main Arterial Leading to Birmingham
- 15-Year Lease Terms for Both End Cap Food Users - WALT Remaining of 8.9 Years
- Prominent Location near Walmart Supercenter, ALDI, Trader Joe's & Target
- Daytime Population of 690,427 within 15 Miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased 6-tenant retail asset anchored by Dunkin' and corporate Five Guys, both on 15-year leases with drive-thru components. Constructed in 2021, the property sits at the signalized entrance to the 78-acre Tattersall Park development along U.S. 280 in Hoover—one of the top-performing retail corridors in Alabama. Surrounded by national retailers including Walmart, Publix, ALDI, and Target, the site features a strong tenant mix and a weighted average lease term of 8.9 years. Investors benefit from built-in rent growth, internet-resistant tenancy, and excellent demographics in the Birmingham MSA.
This property is listed in conjunction with Alabama-licensed real estate broker Thomas Newton.
This property is listed in conjunction with Alabama-licensed real estate broker Thomas Newton.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 183 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
11 539 867 $ CAD
Prix par pi²
875,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
732 779 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,53 AC
Stationnement
58 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-9-32-0-002-005-063 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 851 327 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-9-32-0-002-005-063
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
851 327 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Cahaba Market | 5413 US 280
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