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Building 5 5414 Center Field Dr 7 580 pi² d'espace disponible • Bureau • South Jordan, UT 84009
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FAITS SAILLANTS
- Parc de baseball Triple-A de Salt Lake Bees
- Amphithéâtre extérieur
- Centre des arts de la scène du comté de Salt Lake
- Activation de 365 jours
- Centre de cinéma et de divertissement Megaplex
- 20 000 unités résidentielles admissibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 7 580 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 444 405 $ CAD/an 37 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Open Plan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Développement planifié à grande échelle
- Accès à pied à la nourriture, au service et au TRAX
- Vue confortable sur le balcon
- Service complet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hires Big H
- Hébergement et services alimentaires
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- Naraya By Sawadee Thai
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hires Big H | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Naraya By Sawadee Thai | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 580 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 15 160 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 160 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 99/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
S'étendant sur plus de 200 acres, Downtown Daybreak est le premier quartier de sports et de divertissement de l'Utah. Un nouveau type de destination à usage mixte pour l'Utah qui est accessible à pied, à vélo et reliée au transport en commun. Ouverture au printemps 2025, Downtown Daybreak comprend un tout nouveau terrain de baseball pour les abeilles de Salt Lake. Une nouvelle station TRAX pour les usagers du train léger. Une destination régionale unique pour toute la famille, America First Square. Un centre des arts de la scène du comté de Salt Lake qui soutient de nombreux modes créatifs. Et une liste croissante de maisons et d'appartements neufs d'inspiration urbaine pour ceux qui souhaitent vivre à distance de marche de la vie au centre-ville. Downtown Daybreak prévoit accueillir plus d'un million de visiteurs par année. Il est déjà relié par train léger, adjacent au corridor Mountain View, et fait partie de la communauté Daybreak de South Jordan, en Utah. Le développement est entouré d'une population jeune, dynamique et bien éduquée, avec une forte demande des consommateurs pour le commerce de détail, la restauration et le divertissement. Le centre urbain entièrement autorisé est vraiment au cœur de l'endroit où la majorité de la croissance se produit le long du front de Wasatch et attirera des consommateurs du quadrant sud-ouest du comté de Salt Lake et du nord du comté de l'Utah. Des possibilités immédiates sont offertes aux meilleurs locataires de la catégorie des aliments et boissons, du commerce de détail, des divertissements et des bureaux de classe A. Travaillons ensemble pour adapter un espace à vos besoins spécifiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Building 5 | 5414 Center Field Dr
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