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32,000 SF Warehouse with Office Space 5414 Packer Dr 32 427 pi² Industriel Immeuble Menomonie, WI 54751 3 447 450 $ CAD (106,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Max height at 32’8” and 27’-29’ clear height
Rail Service Access

Great location! Close to I-94 in the Industrial District
Large lot making the building easily expandable

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent opportunity to own a 32,000 square foot industrial warehouse located just off I-94 and County Trunk B in Menomonie WI. Located approximately 60 miles from the Twin Cities, this building features max ceiling height at 32'8" and 27'-29' of clear height, six overhead doors, dedicated office space and a breakroom, making it well-suited for a variety of distribution, manufacturing and other industrial operations. With close highway access and strong regional connectivity, this property offers both functionality and convenience in a prime location in additional to rail service!

Aerial Map

Property Information

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 447 450 $ CAD	Aire du bâtiment louable	32 427 pi²
Prix par pi²	106,31 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1998
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	29’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	8,99 AC
Zonage	I-3 - District industriel général

Prix	3 447 450 $ CAD
Prix par pi²	106,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,99 AC
Aire du bâtiment louable	32 427 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1998
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	29’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	I-3 - District industriel général