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5414 S Archer Ave
Chicago, IL 60638
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un couloir de vente au détail convoité qui offre un taux d'occupation à 100 % dans un rayon d'un mille.
- Angle principal à une intersection dure et signalisée offrant une visibilité inégalée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Guggenheim est heureux de présenter une occasion d'investissement de premier ordre au 5414 S Archer Ave, Chicago, Illinois — un Walgreens autonome remarquable de 14 160 pi2 stratégiquement situé dans un corridor urbain très fréquenté et à forte demande. Cet atout exceptionnel occupe un virage privilégié à une intersection dure et signalisée offrant une visibilité inégalée et un remarquable trafic combiné de plus de 78 400 véhicules par jour depuis l'avenue S Archer et l'avenue S Cicero.
Située à quelques pâtés de maisons de l'aéroport international Midway de Chicago, cette propriété bénéficie d'une exposition importante à une population dense de plus de 500 000 résidents dans un rayon de cinq milles, ainsi qu'à un flux constant de trafic de voyageurs. La propriété est située dans un couloir de vente au détail convoité qui affiche un taux d'occupation à 100 % dans un rayon d'un mille, affichant une demande soutenue des consommateurs et une forte barrière à l'entrée. L'investissement comprend un bail NNN absolu garanti par la société, garantissant un flux de revenu sûr et à long terme sans aucune obligation du propriétaire.
Située à quelques pâtés de maisons de l'aéroport international Midway de Chicago, cette propriété bénéficie d'une exposition importante à une population dense de plus de 500 000 résidents dans un rayon de cinq milles, ainsi qu'à un flux constant de trafic de voyageurs. La propriété est située dans un couloir de vente au détail convoité qui affiche un taux d'occupation à 100 % dans un rayon d'un mille, affichant une demande soutenue des consommateurs et une forte barrière à l'entrée. L'investissement comprend un bail NNN absolu garanti par la société, garantissant un flux de revenu sûr et à long terme sans aucune obligation du propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
10 569 806 $ CAD
Prix par pi²
746,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
581 339 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
B3-1 - Quartier commerçante communautaire
Stationnement
34 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-09-411-026-0000 | Évaluation des bâtiments | 145 752 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 940 $ CAD | Évaluation totale | 177 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-09-411-026-0000
Évaluation du terrain
31 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 752 $ CAD
Évaluation totale
177 692 $ CAD
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