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Walgreens 5414 Telegraph Rd 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63129 5 725 527 $ CAD (395,14 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned at the signalized intersection of Telegraph Rd. and Crestline Dr. providing exposure to combined traffic counts in excess of 52,000 VPD.
- Over 58,000 residents with an average household income of $96,000 within 3 miles of the site.
- Approximately 4 years remain on the abs. NNN lease providing no landlord maintenance responsibilities.
- Walgreens has operated at this site since 2004 showing a strong commitment to the market.
Résumé de l'annonce
Investment Grade Tenant: Walgreens Boots Alliance is ranked #28 on the Fortune 500 and has a S&P credit rating of BBB-
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
5 725 527 $ CAD
Prix par pi²
395,14 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
500 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
R3
Stationnement
56 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
256’ sur Telegraph Rd
Commodités
- Affichage
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31H-41-0805 | Évaluation des bâtiments | 676 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 430 683 $ CAD | Évaluation totale | 1 106 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31H-41-0805
Évaluation du terrain
430 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
676 057 $ CAD
Évaluation totale
1 106 741 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Walgreens | 5414 Telegraph Rd
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