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5415 East Dr, Halethorpe, MD 21227 5415-1517 E Dr, Halethorpe, MD 21227 Dr 2 345 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Halethorpe, MD 21227
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Faits saillants
- 13' high open space with newer AC and heat.
- Private office and basement also available.
- Busy local Arbutus town center area. Walk few doors to Dollar Trees, cafe, restaurants, Movies, and more.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 345 pi² | 13’ | 2-5 ans | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 58 269 $ CAD/an 4 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 2,345 SF first-floor commercial space available September 2026 in the heart of Arbutus. A 4,000 s.f. basement may be available also.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- 13' Ceiling open in the est'd commercial district.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 345 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Approximately 2,345 SF first-floor commercial space available September 2026 in the heart of Arbutus. A 4,000 s.f. basement may be available also. The space offers a mostly open floor plan, approximately 13' ceiling height, a small loft office of approximately 200 SF, and private restroom. The existing layout can work particularly well for retail, studio, fitness, martial arts, dance, physical therapy, wellness, salon/beauty, tutoring/education, showroom, professional service and other neighborhood commercial uses. Excellent visibility along East Drive in the established Arbutus commercial district. A large 50+ space public parking lot is directly across East Drive, with additional street parking nearby. A new Dollar Tree is opening just a few doors away, bringing a new retail destination to this section of East Drive. The property is also surrounded by restaurants, café, movie theatres, neighborhood businesses and other commercial uses in a walkable town-center setting. Convenient to UMBC, Halethorpe MARC Station, I-95, I-695, BWI Airport Walmart, and Home Depot. BL – Business Local zoning. Prospective tenants should confirm their particular use and occupancy requirements with Baltimore County. Asking Base Rent: $17.85/SF/YR Approximately $3,488/month + NNN and utilities A large 4,000 s.f. full BASEMENT may be available with direct interior and exterior access. Longer-term lease preferred. Available September 2026.
- Climatisation
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5415 East Dr, Halethorpe, MD 21227 | 5415-1517 E Dr, Halethorpe, MD 21227 Dr
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