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Village Square 5415-5531 Main St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97478
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FAITS SAILLANTS
- Exposition élevée grâce à la signalisation des monuments
- End-cap space with drive-thru
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5531 | 3 200 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 87 595 $ CAD/an 7 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5415-5531 Main St - 1er étage - ste 5531
As-is lease. Motivated landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bi-Mart Farm Store
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- 6 156
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- H&R Block
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- Village Square Liquor Store
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bi-Mart Farm Store | Détaillant | - | - |
| Cascade Farm & Outdoor | Détaillant | - | - |
| Eazy A Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Village Square Liquor Store | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 530’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 194 pi² |
| Stationnement | 269 places | Superficie totale du terrain | 11,76 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 269 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 530’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 76 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,76 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent centre de bande de quartier à Thurston. Village Square Center a une exposition élevée avec des panneaux de signalisation et un grand stationnement. Les améliorations des locataires sont négociables. Les locataires du centre comprennent H&R Block, Round Table Pizza, Thurston Liquor Store, Eazy A Smoke Shop et Great Clips, avec de nouveaux locataires bientôt ! Cette propriété se trouve juste à l'ouest de la promenade Bob Straub, de l'école secondaire Thurston et de la route 126 - Porte d'entrée du McKenzie.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Square | 5415-5531 Main St
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