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AutoZone | Abs NNN Ground Lease 5415 N Harlem Ave 6 815 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60656 3 430 398 $ CAD (503,36 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Ground Lease | 10% Rent Increase in Year 10 | Long-Term Passive Investment
- Proximity to O’Hare International Airport | Regional Connectivity | Established Retail Trade Area
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN ground leased AutoZone investment property located in Chicago, Illinois. AutoZone recently executed a 15-year lease extension through August 31, 2041 with 8 (5-year) options to extend, demonstrating its long-term commitment to the site. The lease features a scheduled 10% Rental Increase in Year 10, providing built-in NOI growth and an attractive hedge against inflation. The lease is structured as an absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 815 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 430 398 $ CAD
Prix par pi²
503,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
154 396 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
B3-1 - Community Shopping District
Stationnement
28 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 65 005 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 245 799 $ CAD | Évaluation totale | 310 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
245 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 005 $ CAD
Évaluation totale
310 805 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
AutoZone | Abs NNN Ground Lease | 5415 N Harlem Ave
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