Votre courriel a été envoyé.
5415 SW Beaverton Hillsdale Hwy 37 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Former grocery space in a thriving residential and retail trade area.
- Zoned Commercial Employment, allowing for retail, office, and mixed-use.
- Within minutes of major arterials and central Portland neighborhoods.
- Excellent ingress and egress from SW Beaverton Hillsdale Highway.
- Strong co-tenancy with proven daily customer draw.
- High-income residential demographics within the immediate trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 37 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Total available: 37,000 SF retail space. Divisible into approximately 16,700 SF, 10,500 SF, and 9,800 SF bays. Located on SW Beaverton Hillsdale Highway and SW Shattuck Road. 109 surface parking stalls available for customers and staff. Pylon sign fronting SW Beaverton Hillsdale Hwy for tenant visibility. Current co-tenancy includes Rite Aid.
- Flexibility for partial or full building occupancy
- Highly visible pylon
- Ample dedicated parking
- Located in a well-established retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 000 pi² | Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 37 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on SW Beaverton Hillsdale Highway at the intersection of SW Shattuck Road, this former Albertsons provides a high-exposure retail setting in a well-trafficked corridor. The building offers 37,000 square feet of rentable space that can be divided into multiple configurations, providing flexible options for retailers of various sizes. The property enjoys strong visibility along SW Beaverton Hillsdale Highway with an on-site pylon sign available for tenant branding. The site is supported by 109 surface parking stalls, offering ample customer and employee convenience. Nearby national retailers, including Rite Aid as a co-tenant, enhance the area’s draw and create a built-in customer base. Zoned for Commercial Employment (CE), the property supports a diverse range of commercial uses, including retail, office, and mixed-use development opportunities. This location also benefits from significant traffic counts, averaging 22,000 vehicles per day along SW Beaverton Hillsdale Highway and over 7,200 vehicles daily on SW Shattuck Road, ensuring continuous exposure
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
N & N Real Estate Services
5415 SW Beaverton Hillsdale Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.