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Arrowhead Ridge 5416-5430 Arrowhead Pky 1 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sioux Falls, SD 57110
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FAITS SAILLANTS
- Les colocataires comprennent HuHot, Woofs and Waves, The Man Salon, Verizon Wireless et Pro Nails II
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles
- Dans une région à forte croissance résidentielle avec plus de 750 logements en construction et beaucoup d'autres prévus
- Points d'accès à l'avenue S Highline et à l'E Arrowhead Pl
- Près de Dawley Farm Village, qui a attiré 7,2 millions de visites au cours des 12 derniers mois et qui compte plus de 30 détaillants populaires
- ~5 milles jusqu'à la I-90 ; ~2 milles jusqu'à l'I-229
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5422 | 1 535 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 38 265 $ CAD/an 3 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5422 E Arrowhead Pky - 1er étage - ste 5422
Warm vanilla shell space ready for tenant build-outs; floor plan includes kitchenette area, restroom, and storage closet with a maintenance sink
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Points d'accès à l'avenue S Highline et à l'E Arrowhead P
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles
- ~5 milles jusqu'à la I-90 ; ~2 milles jusqu'à l'I-229
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 535 pi² | Façade | Arrowhead Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 874 pi² |
| Stationnement | 138 places | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 535 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 138 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Arrowhead Pky |
| Superficie commerciale brute | 26 874 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé près de l'intersection Veterans Parkway/E Arrowhead Parkway, dans un centre commercial bien établi. Le site en question se trouve en face de Dawley Farm Village, un développement établi ancré par Target, Ulta Beauty, Starbucks, Kohl's, Crumbl, Walmart et de nombreux autres locataires attrayants.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Arrowhead Ridge | 5416-5430 Arrowhead Pky
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