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Grand Rapids Plaza 5416-5446 S Division Ave 2 000–5 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49548
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Faits saillants
- Prime Location: Located at the southwest corner of Division Ave. & 54th St., near US-131 on/off ramps.
- Diverse Tenant Mix: Includes People Ready, Underground Cookie Club, Little Caesars, and more.
- High Traffic Counts: 33,894+ vehicles per day (ADT) at Division Ave. & 54th St. with a traffic light-controlled intersection for safe access.
- Convenient Transit Access: Nearby The Rapid Silver Line Bus Service stations providing access to Downtown Grand Rapids
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5438 | 3 700 pi² | Négociable | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 45 621 $ CAD/an 3 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5444 | 2 000 pi² | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 27 400 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5438
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5444
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| GR Liquidators | - | 1 | - |
| Kentwood Liquor Store | Détaillant | 1 | - |
| La Vie Chiropractic | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 792 | International |
| Over Achievers Academy | - | 1 | - |
| PeopleReady | Agence d'emploi | 920 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 580 pi² | Rues transversales | 54th Street and Division Ave |
| Superficie totale du terrain | 3,69 AC |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,69 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,17/1 000 pi² |
| Rues transversales | 54th Street and Division Ave |
À propos de la propriété
Grand Rapids Plaza is a high-traffic shopping center located at the southwest corner of South Division Avenue and 54th Street in Kentwood, MI. This 25,580 SF retail center offers excellent visibility, strong co-tenancy, and a prime end-cap leasing opportunity. Take advantage of this highly visible retail opportunity and join a thriving mix of national and local businesses!
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Grand Rapids Plaza | 5416-5446 S Division Ave
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