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Value Add Grocery Anchored Community Center 5418-5422 N Blackstone Ave 130 769 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93710 24 805 026 $ CAD (189,69 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Priced Below Replacement Cost at $134/sf
- Value Add through Lease Up of Vacant former Drive-Thru Restaurant
- Dense Infill Area with Over 382,000 People Within a 5-Mile Radius
- FoodMaxx Sales Rank #1 of 17 Save Mart/FoodMaxx Stores in Fresno-Clovis
- Over 78% of the GLA is Occupied by National, Regional or Franchised Brands
Résumé de l'annonce
Commercial Retail Associates, Inc. is pleased to have been selected as the exclusive listing agent for the sale of the Blackstone-Barstow Center, a high-performing grocery anchored community shopping center located at the signalized high-traffic intersection of Blackstone and Barstow Avenues in Fresno, California. The center is comprised of ±130,769 square feet of commercial space situated on seven separate tax parcels totaling ±11.22 acres of land and is 97.4% leased to 8 tenants with over 78% of the GLA being occupied by national, regional or franchised tenants. The subject property is well-positioned on a stretch of North Blackstone Avenue that has a dense core of retail and commercial buildings. Neighboring tenants at or near the intersection include Target, Smart & Final, Burlington, Dollar Tree, AutoZone, Guitar Center, Chevron, McDonald’s, Taco Bell, Panda Express, and several national car dealerships and national hotel chains. This offering presents an investor with an opportunity to acquire a successful community shopping center located in one of California’s largest cities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
130 769 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
24 805 026 $ CAD
Prix par pi²
189,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 736 352 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
11,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Commodités
- Enseigne sur pylône
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
5815 SF is available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 5418-8 | 5 815 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
5418-8
| Taille |
| 5 815 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
5418-8
| Taille | 5 815 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
5815 SF is available.
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 489 430 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 237 260 $ CAD | Évaluation totale | 10 726 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 237 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 489 430 $ CAD
Évaluation totale
10 726 690 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Value Add Grocery Anchored Community Center | 5418-5422 N Blackstone Ave
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